Woningbeheer & Onderhoud
Of je nu op afstand bent of volop geniet aan de Costa Brava — je woning verdient goede zorg. Ik breng je in contact met betrouwbare partners die precies weten wat er nodig is: van sleutelbeheer en periodieke woningchecks tot tuin, zwembad en schoonmaak.
Rust begint met weten dat er iemand is die een oogje in het zeil houdt — dat problemen worden gesignaleerd voordat ze groot worden, en dat jouw woning er klaar voor is wanneer jij er bent.
Jij bepaalt wat je wilt uitbesteden — ik introduceer je bij de juiste partners.
Verbouwing & Inrichting
Een nieuwe woning is een mooi startpunt, en voor velen ook het moment om iets van jezelf toe te voegen. Of het nu gaat om een moderne keuken, een vernieuwd terras, een volledige renovatie of een doordachte inrichting die precies bij jou past.
Ik breng je in contact met betrouwbare aannemers, architecten en interieurdesigners. Van eerste idee tot oplevering — je werkt met professionals die weten wat ze doen en hun kwaliteit in de regio hebben bewezen.
Waar gewenst denk ik met je mee bij plannen en offertes — zodat je met vertrouwen de juiste keuzes maakt.
Verhuur
Wanneer je overweegt de woning (deels) te verhuren, zorg ik dat je toegang krijgt tot een netwerk van gespecialiseerde professionals. Ik introduceer je bij ervaren juristen voor toeristische vergunningen en verhuurcontracten, en bij partners die sleutelservice, schoonmaak en volledige gastenbegeleiding verzorgen.
Veel eigenaren kiezen voor een gespecialiseerd verhuurbureau dat het volledige traject overneemt — van marketing en reserveringen tot check‑in en onderhoud — doorgaans tegen een commissie van 20%-30%. Ik breng je graag in contact met de meest betrouwbare en hoogwaardige partijen in de regio, zodat je woning op een veilige en rendabele manier wordt verhuurd.
Belastingen & fiscale zaken
Een woning in Spanje betekent ook fiscale verplichtingen — en de Spaanse belastingdienst werkt met strikte regels, vaste deadlines en specifieke formulieren die voor buitenlanders vaak onbekend terrein zijn. Een fout of gemiste aangifte kan leiden tot boetes die je liever voorkomt.
Als niet-resident heb je te maken met meerdere belastingen: de jaarlijkse niet-residentenbelasting over je woning, en lokale gemeentebelastingen zoals de IBI — de Spaanse variant van de onroerendezaakbelasting. Bezit je een auto in Spanje? Dan komen daar weer andere lokale heffingen bij.
Mijn advies: besteed dit uit aan een gestor — een Spaanse fiscaal administrateur die precies weet welke aangiftes wanneer ingediend moeten worden. Ik introduceer je bij een betrouwbare gestor in de regio, zodat je zeker weet dat alles correct en op tijd geregeld is.
Zo voorkom je verrassingen en houd je overzicht over wat je als eigenaar in Spanje fiscaal verplicht bent.
Wonen & Registraties
Wie een woning koopt in Spanje krijgt ook te maken met administratieve verplichtingen. Sommige zijn eenmalig, andere terugkerend — maar allemaal vragen ze om de juiste kennis en aanpak.
Ik help je op weg met gemeentelijke inschrijving (empadronamiento), het regelen of overzetten van nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, gas en internet, en lokale verplichtingen zoals de afvalstoffenheffing (Basura). Ik introduceer je bij betrouwbare specialisten die precies weten hoe het in de regio werkt.
Zo weet je zeker dat alles correct en op tijd geregeld is — zonder dat je zelf door een woud van Spaanse formulieren hoeft te navigeren.
Verzekeringen & Beveiliging
Een goede verzekering en een veilige woning geven rust — zeker als je er niet altijd bent. Ik breng je in contact met betrouwbare verzekeringspartners voor woonhuis-, inboedel- en aansprakelijkheidsverzekeringen, afgestemd op jouw situatie als buitenlandse eigenaar.
Voor wie extra zekerheid wil, introduceer ik je bij beveiligingsspecialisten voor alarm- en veiligheidssystemen die passen bij jouw woning en gebruik.
Persoonlijke Ondersteuning
Wonen in Spanje gaat verder dan de woning zelf. Soms heb je iemand nodig die je helpt navigeren — bij taalbarrières, lokale afspraken of praktische zaken die je zelf niet kent.
Ik introduceer je bij betrouwbare dienstverleners voor persoonlijke assistentie en conciërgeservices. Denk aan een gevulde koelkast bij aankomst, het plannen van lokale afspraken of het coördineren van leveringen en installaties.
Jij geniet. Ik zorg voor de juiste introductie.
Klaar om te genieten — zonder zorgen?
Elke situatie is anders. Of je nu net gekocht hebt, al eigenaar bent of alvast wilt nadenken over beheer, verhuur of inrichting — ik denk graag met je mee en introduceer je bij de juiste mensen. Neem vrijblijvend contact op via WhatsApp, e-mail of onderstaande knop.